Pentingnya Manajemen Pengelolaan Kost untuk Kost Exclusive

Selama pendidikan dan perkantoran di Indonesia masih berjalan dengan baik, bisnis kost selalu menjadi idaman. Selain itu, penghasilan yang didapatkan dari bisnis rumah kost juga sungguh lumayan. Dan mampu memberikan keuntungan untuk aset masa depan Anda. Rumah kost juga memiliki nilai investasi yang tinggi, dan bisa diperjualbelikan atau dibuat bisnis. Sangat sedikit yang menyesal ketika sudah memiliki rumah kost kostan. Untuk lebih meyakinkan Anda, simak penjelasan berikut ini.

Kalau sudah yakin ingin memulai usaha rumah kost, Anda harus tahu betul bagaimana cara menjalankannya. Jangan asal jalan saja. Meskipun penghasilan datang dari uang sewa, tapi tetap saja dibutuhkan tata kelola yang baik. Karena jika rumah kost tidak dikelola dengan baik, bukan keuntungan yang akan Anda dapatkan. Justru Anda bisa kehilangan banyak uang dan tidak mendapatkan keuntungan. Ya, usaha kost kostan ini juga ada resikonya.

Misalnya, Anda tidak mendapatkan uang sewa karena menyewakan kepada orang yang tidak bertanggung jawab. Ini semata terjadi karena kesalahan dalam melakukan pengelolaan. Kalau bisa dikelola dengan baik, tentu yang datang adalah keuntungan.

Yang Diinginkan Anak Kost

Penghuni rumah kost sebagian besar adalah anak-anak muda. Mereka ini adalah para mahasiswa dan pekerja yang tinggal jauh dari tempat tinggalnya. Alhasil mereka membutuhkan tempat untuk menginap dan melepas penat. Dan rumah kost menjadi satu solusi untuk mereka. Tempat ini (Kost) biasanya dijadikan sebagai tempat singgah sementara, tetapi terkadang ada juga yang tinggal lama disini. Itulah mengapa manajemen pengelolaan rumah kost penting untuk diterapkan di sini.

Lantas apakah mereka hanya butuh tempat untuk tidur begitu saja? Tentu tidak. Mereka butuh lebih dari itu. Kalau sekadar untuk tidur saja, bahkan di sekretariat UKM atau di tempat istirahat kantor pun mereka juga bisa tidur. Lalu apa yang diinginkan anak kost dari rumah kost sebagai tempat tinggal?

Kamar yang Nyaman

6 Kost Harian Cengkareng Rp.60.000 Sewa Murah Daerah Aman, Nyaman ...

Anak kost hanya memiliki 1 kamar sebagai teritorial privasi milik mereka. Alhasil, mereka bisa berperilaku sesuka hati hanya di dalam kamar. Bukan di tempat lain. Oleh karena itu, sebuah kamar nyaman adalah kebutuhan mutlak. Tidak boleh tidak tercapai. Nah, Anda sebagai pemilik kost harus mampu menciptakan sebuah kamar nyaman. Caranya adalah mengatur supaya kamar mendapat cukup pencahayaan dan sirkulasi udara. Lantas kamar akan terasa nyaman ditinggali dalam waktu lama.

Rumah Kost Bersih

Yuk Buat Kamar Kos Kamu Senyaman Mungkin dengan 5 Tips Berikut Ini ...

Kondisi rumah kost selalu menjadi pertimbangan untuk menyewa. Kalau rumah kost terlihat kotor maupun pengap, calon penyewa kemungkinan akan mundur dan memilih rumah lain. Pastikan Anda menjaga kebersihan kost. Usahakan menggunakan perabot, cat dinding, dan ubin berwarna cerah. Ini akan menampilkan sisi bersih suatu ruangan.

Kalau bersih, pasti akan langsung terlihat dan bila kotor bisa langsung dideteksi. Selain itu, sewa seorang pengurus rumah kost untuk memastikan kebersihan. Di samping itu, anak-anak kost harus Anda himbau agar saling bekerja sama untuk menjaga kebersihan juga.

Baca juga : Macam-macam Bumbu Dapur Ini Bisa Bersihkan Perabot Kostmu!

Pengurus Kost yang Interaktif

RoomMe Blog

Pengurus kost pun menjadi satu pertimbangan untuk memilih kost. Anda sebaiknya menyewa satu orang khusus untuk menangani hal ini, supaya para penyewa tidak kesulitan kalau sekiranya membutuhkan bantuan Anda.

Bagaimana cara tepat mengelola bisnis kost?

Simak beberapa poin di bawah ini.

1. Memastikan Memilih Lokasi Strategis

Lokasi kost sangat penting. Semakin berada di dekat keramaian, maka semakin baik. Nah, kalau Anda ingin bisnis kost sukses, pastikan mencari lokasi strategis. Biasanya kost dibutuhkan di area dekat kampus, sekolah, maupun perkantoran.

2. Memilih Material Bangunan Terbaik

Bisnis rumah kost bukan untuk jangka pendek, melainkan bisnis jangka panjang. Sikap visioner sangat dibutuhkan dalam hal ini. Anda harus menerapkan hal itu dengan memilih material bangunan terbaik. Kalau Anda memilih material inferior, kelak bangunan akan rapuh dan butuh perbaikan lebih cepat. Selain itu, hal ini tentu akan menjadi keluhan dari para penyewa.

3. Menentukan Harga Sewa

Strategi selanjutnya adalah menentukan harga sewa. Penting untuk melakukan observasi terlebih dahulu sebelum menentukan harga sewa. Cari informasi sebanyak-banyaknya untuk menentukan harga sewa terbaik. Karena harga sewa penting sebagai pertimbangan untuk mencari rumah kost.

4. Strategi Marketing Rumah Kost

Sekarang ini banyak orang sudah memulai usaha rumah kost. Ini berarti persaingan semakin ketat. Oleh karena itu, Anda harus memikirkan strategi marketing tepat. Kalau perlu, Anda bisa merekrut beberapa orang sebagai tim. Semakin banyak tim pemasaran, kost Anda akan semakin cepat tersewa. Selain itu, lakukan pemasaran di media sosial pula karena sekarang orang mencari apa yang mereka butuhkan dari internet.

5. Lakukan Pengecekan Rutin

Sebagai pemilik kost, Anda tidak bisa lepas tangan. Anda harus selalu melakukan pengecekan secara rutin. Minimal 2 minggu sekali. Para penyewa butuh komunikasi intensif dengan pemilik kost. Yakni untuk mengadukan bila ada permasalahan dan mengurus biaya setiap bulan. Kalau perlu, berikan kontak customer service sebagai pusat keluhan.

Sekian, semoga tulisan tentang cara manajemen pengelolaan rumah kost ini bermanfaat untuk Anda.

Sumber : yukbisniskost.com

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *